自然災害が相次ぐなか、空き家が増える可能性が高まっている

• lucky_chiba1カ月の生活費は約8000円 40代の独身男性が田舎暮らしで得た快感 #ldnews https://t.co/sFqAxhGGDi01/12 08:25

• lucky_chiba北海道や高知、空き家率高いです。 自然災害が相次ぐなか、空き家が増える可能性が高まっている。 https://t.co/Op6sC4xhiW01/12 08:47

タグ：空家 空き家

不動堂3号棟 腐食した床組みを撤去。防湿工事を年内で終えます

• lucky_chiba不動堂3号棟 台風対応終え、ここの工事を再開しました。 床が湿気で腐食しています。全て撤去して、防湿コンクリートを、約7cmの厚さで敷きます。 https://t.co/FG8kbuMsFD12/26 08:55

タグ：九十九里町 防湿工事

ストーブ火災の8割は？石油か電気か、どちら？

• lucky_chibaストーブ火災の8割は電気ストーブ 身を守るための6カ条 #ldnews https://t.co/L4QsvF8m7I 石油ストーブが危険、そんな先入観ありませんか？実はびっくり、電気ストーブの危険性に、気づいてください。12/25 11:41

タグ：ストーブ火災

令和元年の成果 法人と個人で保有棟数増やしたものの、台風15号で大被害を受けました

• lucky_chibaRT @lucky_chiba: 令和元年の営業を、振り返ります。昨年暮れより銀行への融資依頼から、始まりました。 私の本業は、一般社団法人 楽心館です。写真の建物が、楽心館と楽氣株式会社の法人所在地です。父から遺産相続させていただいたものです。 この土地家屋を担保に入れ、融資…12/11 16:57

• lucky_chibaRT @lucky_chiba: 今年一年は、父の遺産を原資に、12棟購入、1棟売却。賃貸契約は9棟で、いただきました。2棟空いていますが、これも良い勉強、来春まで待ちます。 日本企業は、海外連結決算で黒字、国内単独は赤字か薄い利益。消費増税も失敗策、日本経済は縮小、デフレの入…12/11 16:57

• lucky_chibaRT @lucky_chiba: 子は親の背中を見て育つ、と言われます。親の背中って？問えば、働き通しの両親の生涯でした。 私は健康に育ていただいたお陰で、楽心館のライフワークを全うできます。さらに相続財産を原資に、楽氣（株）の業務をさせていただきました。 今後も、先祖代々のご…12/11 16:57

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タグ：不動産賃貸事業

台風15号では、当社の9物件に被害を受けました。まだ新しい被害報告が届き続けます。

• lucky_chiba台風15号では、当社の9物件に被害を受けました。 写真撮ったのは、保険金請求のためです。全体の一部にしか保険を掛けませんが、今回はズバリ当たりました。 農水産業の方々は、自宅被害の上に、作物・魚介類に被害を出しました。 政府には1… https://t.co/AnfYbfyn9W09/13 17:14

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タグ：台風15号

「負動産」はなぜ増え続けるか

• lucky_chiba家余りで売るに売れない「負動産」はなぜ増え続けるか #ldnews https://t.co/xngYHazQdk 住宅も同じように、所有から利用へと変わってきているのです。今後ますます、不動産は供給過剰状態に陥ると予想されます。活用されないと「負動産」に過ぎません。09/04 09:32

タグ：負動産

建物明け渡しの強制執行、本日です

• lucky_chiba建物明渡しの強制執行、立ち会うかどうか？弁護士から連絡が来た。これも良い勉強なので、立ち会うことにしていた。 ところが8月28日の強制執行の連絡が来たのが、8月26日。これでは予定を空けられません。 明日、都内で弁護士スタッフを落… https://t.co/03rEwbzNio08/26 16:14

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タグ：建物明け渡し

2025年、マンションの9割近くが値下がりする？AIが衝撃予測

• lucky_chiba物件価値は駅から1分離れるごとに下落 65平米なら1分で100万円下がる #ldnews https://t.co/V1qLNzIXMb06/08 19:34

• lucky_chiba2025年、マンションの9割近くが値下がりする？AIが衝撃予測 #ldnews https://t.co/BHI7ZU15Wy06/08 19:33

タグ：マンション

待つだけ待って、それでもだめなら、最後の手段。裁判始まりました

• lucky_chiba賃借人を立ち退かせるための訴訟、始まりました。 保証会社と契約した弁護士が、全てことを進めてくれるので、残置物処理された状態で建物を受け取るだけです。 長年入居して頂いた方には心から感謝しつつも、ここで一つ区切りつけて、より良い生… https://t.co/n500sHMtc605/29 16:50

タグ：立退き訴訟

投資の中でも融資を利用しやすい不動産投資のメリットは？特に築古物件は、下落リスク小さい。

• lucky_chiba金持ちはなぜローンで住宅を買う？ビジネスや投資と同様の考え方 #ldnews https://t.co/VGRHZVEQlf 実質利回り15％を借入金で。すると実質利回り200％以上になります。経費は利息・税金・修繕費・物件価格下落率だけですからね。投資の基本です。05/08 09:25

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タグ：不動産投資